Op de Canarische Eilanden staan meer dan 32.000 woningen leeg

Op de Canarische Eilanden staan meer dan 32.000 woningen leeg

Geschreven op 24-03-2020


Op de Canarische Eilanden zijn van de ene op de andere dag meer dan 32.000 huizen leeg achtergebleven. Een klein deel heeft nog gasten, maar die vertrekken deze week. Het aantal lege huizen dat op dit moment te huur zou kunnen worden aangeboden aan eilandfamilies, is in een oogwenk verdubbeld. Het is niet verrassend dat de economische crisis niet alleen hotels en appartementen zonder klanten heeft achtergelaten, maar ook vakantiehuizen. Een activiteit die jaarlijks rond de 1.400 miljoen euro omzet op de eilanden en zo mogelijk een onzekere toekomst tegemoet gaat dan de traditionele huisvestingssector. Zich hiervan bewust, zijn er reeds huiseigenaars die overgeschakeld zijn van vakantieverhuur naar residentiële verhuur om alzo te anticiperen op de komende daling van bezoekers in de komende maanden en proberen een maandelijks inkomen van hun eigendommen te garanderen. De inkomsten zullen niet zo groot zijn als wat de vakantieverhuur heeft opgeleverd, maar het doel is nu om de verliezen te minimaliseren. Houd er rekening mee dat veel eigenaars al hebben geïnvesteerd in het verbeteren van hun huizen of appartementen om ze aantrekkelijker te maken voor de toeristen, een verloren investering althans op korte en middellange termijn bekeken. In de hele archipel staan ​​zo'n 153.000 huizen leeg. Maar dit cijfer wordt aanzienlijk verlaagd als de huizen die niet voldoen aan de minimum eisen worden uitgesloten. In werkelijkheid zijn het er zo'n 35.000 die echt direct op de markt kunnen worden gebracht. Er moet op worden gewezen dat dit de situatie was tot enkele dagen geleden maar de realiteit is dramatisch veranderd na de uitbarsting van Covid-19. Zo erg zelfs dat die 35.000 lege huizen er nu al bijna 68.000 zijn geworden, bijna het dubbele. Waarom? Omdat aan die groep de 33.000 zijn toegevoegd die normaal voor vakantieverhuur zijn bestemd en zich nu begint aan te sluiten bij de residentiële markt.